湖北省新華書店（集團(tuán)）有限公司夷陵區(qū)分公司房產(chǎn)招租公告
湖北省新華書店（集團(tuán)）有限公司夷陵區(qū)分公司現(xiàn)對(duì)其擁有的夷陵區(qū)夷興大道82號(hào)賣場(chǎng)一樓自東向西第4間、賣場(chǎng)三樓東邊戶及辦公樓一樓第3-6件房屋進(jìn)行公開招租。
一、招租方及招租標(biāo)的
（一）招租方：湖北省新華書店（集團(tuán)）有限公司夷陵區(qū)分公司
（二）招租標(biāo)的簡(jiǎn)介
本次擬出租的房屋位于夷興大道82號(hào)地處夷陵區(qū)區(qū)政府地段，緊鄰夷陵國(guó)貿(mào)賣場(chǎng)。第一處房屋為賣場(chǎng)一樓自東向西第4間房屋，出租面積75㎡；第二處房屋為賣場(chǎng)三樓東邊戶，出租面積300㎡；第三處房屋為辦公樓一樓第3-6間，出租面積132.38㎡。
二、招租底價(jià)及期限
第一處房屋年租金最低報(bào)價(jià)112680元，招租期限為3年2個(gè)月，年租金逐年遞增8‰；第二處房屋年租金最低報(bào)價(jià)53364元，招租期限為3年，年租金逐年遞增1%；第三處房屋年租金最低報(bào)價(jià)24000元，招租期限為1年。
合同期內(nèi)租金以中標(biāo)價(jià)繳納。租賃期滿前三個(gè)月，招租方將對(duì)該處房屋對(duì)外公開招租。
三、房屋用途
該房產(chǎn)為商業(yè)用房及倉(cāng)儲(chǔ)用房，承租人一旦競(jìng)標(biāo)成功必須符合國(guó)家及當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)規(guī)定，如由此造成承租人不能按預(yù)想的房屋使用方案施工并導(dǎo)致租賃合同不能履約的，責(zé)任由承租人承擔(dān)；該房屋承租人中標(biāo)后只許本人使用，不得進(jìn)行二次轉(zhuǎn)租。
四、對(duì)意向承租方的基本要求
經(jīng)營(yíng)范圍為健康咨詢、商品零售批發(fā)、食品銷售、鞋帽、品牌服飾、家電、化妝品、金銀珠寶首飾、藥品、文化教育等相關(guān)產(chǎn)業(yè)，符合國(guó)家法律規(guī)定的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。
五、付款方式
具體付款比例及時(shí)間在《房屋租賃合同》中另行約定。
六、公告期限
公告期限為2025年10月24日8：00時(shí)起至2025年11月2日17：00時(shí)止。
七、承租人確認(rèn)方式
本次房屋承租人的確定，有效最高報(bào)價(jià)者中標(biāo)的方式確定。
（一）公告截止前意向承租方均可前往湖北省新華書店（集團(tuán)）有限公司夷陵區(qū)分公司房屋招租工作小組咨詢、申請(qǐng)報(bào)價(jià)，申請(qǐng)時(shí)必須攜帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件和法人身份證原件及復(fù)印件，代理人需提供法人委托書及本人身份證，個(gè)人需攜帶身份證原件及復(fù)印件。
（二）招租公告截止后，在湖北省新華書店（集團(tuán)）有限公司夷陵區(qū)分公司，按照招租公告約定的時(shí)間，意向承租人向出租方報(bào)價(jià)。
（三）公告截止后一日，在夷陵區(qū)分公司組成的招租評(píng)標(biāo)小組的監(jiān)督下，依據(jù)最高報(bào)價(jià)者得的原則，報(bào)價(jià)最高者為承租方。
八、房產(chǎn)租金和房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)
（一）房產(chǎn)租金
承租方應(yīng)在《房屋租賃合同》生效之日前5個(gè)工作日內(nèi)，將當(dāng)期房產(chǎn)租金支付至夷陵區(qū)分公司指定賬戶，其余租金按《房屋租賃合同》的約定，由承租方按時(shí)直接支付至夷陵區(qū)分公司指定賬戶。
（二）房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)
開標(biāo)競(jìng)價(jià)結(jié)束后，確定中標(biāo)的承租人，需向夷陵區(qū)分公司支付房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)用，計(jì)1000元。
九、聯(lián)系方式
湖北省新華書店（集團(tuán)）有限公司夷陵區(qū)分公司房屋招租工作小組
電話：0717-6221395
聯(lián)系人：童瀟尋
湖北省新華書店（集團(tuán)）有限公司
夷陵區(qū)分公司
2025年10月24日